uuden metsänomistajan vinkit

Metsänomistajan vinkit ja verotus

En ollut koskaan ajatellut ostaa metsää tai erityisemmin muutoin haikaillut metsänomistajaksi. Vanhemmilla kuitenkin on noin 10 hehtaarin metsätila, joka suvussa halutaan pitää. Siksi vuonna 2024 päätettiin tehdä sen osalta sukupolvenvaihdos.  Tässä jutussa käsittelen metsän hankintaa, puukauppoja ja metsätalouden verotusta yksityishenkilön näkökulmasta. Olen koittanut tiivistää ne asiat ja vinkit lyhyesti yhteen kirjoitukseen, joita itse olen vuoden […]

Metsänomistajan vinkit ja verotus Read More »

Vinkkejä työuraansa aloitteleville nuorille lahjakkuuksille

Kaipaatko uraneuvoja työurasi alkuvaiheeseen? Uran alussa on paljon mahdollisuuksia ja haasteita, mutta oikealla asenteella ja strategioilla voit rakentaa vahvan perustan menestykselle. Tässä tulevat vinkkini, miten pääset työurallasi alkuun ja tehokkaasti teenpäin.  Ole luotettava Sellaiselle työntekijälle halutaan antaa vastuuta, joka sitä kykenee kantamaan. Omaa luotettavuutta muiden silmissä rakennetaan olemalla reilu ja rehellinen. Hoida työtehtävät ajoissa kuntoon

Vinkkejä työuraansa aloitteleville nuorille lahjakkuuksille Read More »

capm ja faktorimallit

CAPM ja faktorimallit osakkeiden hinnoittelussa

Arvopaperimarkkinasuora on CAPM-mallin (Capital Asset Pricing -malli) keskeinen käsite. Se kuvaa osakkeen tuoton odotusarvon ja markkinariskin (betan) välistä suhdetta. Arvopaperimarkkinasuora antaa sijoituksen tuotolle vertailukohdan. Kun sijoituksen beta‐kerroin (systemaattinen riski) tunnetaan, suoralta nähdään, paljonko kyseisen sijoituksen pitäisi tuottaa. Tämä tuotto koostuu riskipreemiosta kyseisen riskin sisältävälle sijoitukselle sekä korvauksesta rahan aika‐arvolle. Alihinnoitellut osakkeet sijaitsevat suoran yläpuolella eli

CAPM ja faktorimallit osakkeiden hinnoittelussa Read More »

muutos työelämässä

Muutoksen keskellä eläminen on tärkeä työelämätaito

Suomessa työelämä on muuttunut paljon. Muutoksesta puhutaan nykyään todella paljon. Sen tarvetta korostetaan monissa käänteissä. Yleisesti hyväksytty näkökanta on, että muutos on yleensä useimmissa asioissa myös tarpeellista. Muutoksen vastustajia pidetään vastarannankiiskinä. Muutokseen rakastuneet eivät jaksa kuunnella muutosvastarinnan ainaista viserrystä. Muutosta voi siis rakastaa tai vihata.  Muutoksen tuulet yltyvät usein myrskyksi Muutoksen johtaminen, change management, on

Muutoksen keskellä eläminen on tärkeä työelämätaito Read More »

toimintolaskenta

Toimintolaskenta auttaa yrityksen kannattavuuden laskemisessa

Toimintolaskenta eli Activity Based Costing (ABC) on sisäisen laskennan malli, jonka avulla kiinteitä kustannuksia kohdistetaan tuotteille. Se syntyi perinteisen kustannuslaskennan kritiikin pohjalta. Perinteisessä kustannuslaskennassa kustannuksia ei aina saada kohdistettua oikealla tavalla. Toimintolaskennan teorian perusoivalluksia ovat organisaation johtaminen toimintojen avulla, ja että toiminnot kuluttavat resursseja ja tuotteet ja asiakkaat näitä toimintoja. Volyymisidonnaiset kustannuskohdistimet eivät ole riittävän

Toimintolaskenta auttaa yrityksen kannattavuuden laskemisessa Read More »

rahoitusinstrumentit

IAS ja IFRS: Rahoitusinstrumentit tilinpäätöksessä

Tämä teksti käsittelee rahoitusinstrumentteja IAS- ja IFRS-raportoinnissa. Rahoitusinstrumentti aiheuttaa yhdelle yhteisölle rahoitusvaroihin kuuluvan erän ja toiselle yhteisölle rahoitusvelan tai oman pääoman ehtoisen instrumentin. IAS 32 säätää rahoitusinstrumenttien esittämistavasta, IAS 39 niiden arvostamisesta ja kirjaamisesta, ja IFRS 7 rahoitusinstrumenteista tilinpäätöksessä esitettävistä tiedoista. Näitä standardeja on sovellettava kaikkiin rahoitusinstrumentteihin eräitä poikkeuksia lukuunottamatta. Rahoitusvaroihin kuuluu sekä liikepääomaan kuuluvia

IAS ja IFRS: Rahoitusinstrumentit tilinpäätöksessä Read More »

IAS 40 sijoituskiinteistöt

IAS 40 Sijoituskiinteistöt

Sijoituskiinteistöjä käsittelee standardi IAS 40 Sijoituskiinteistöt (Investment Property). Omassa käytössä olevia kiinteistöjä taas koskee IAS 16. Sijoituskiinteistöä pidetään vuokratuoton tai omaisuuden arvonnousun tai näiden molempien takia, kuten monia muitakin sijoituskohteita. Sijoituskiinteistö kerryttää rahavirtoja paljolti yhteisön muista omaisuuseristä riippumatta. Tässä on keskeinen ero verrattaessa sijoituskiinteistöä omassa käytössä oleviin kiinteistöihin. Sijoituskiinteistöjä ovat esimerkiksi maa-alueet, joita pidetään pitkäaikaisen arvonnousun

IAS 40 Sijoituskiinteistöt Read More »

IAS38

IAS 38 Aineettomat hyödykkeet

IAS 38 Aineettomat hyödykkeet (Intangible Assets) -tilinpäätösstandardi määrittelee aineettoman käyttöomaisuuden raportointia. IAS 38 -standardilla on merkitys yritysoston yhteydessä syntyviin aineettomiin hyödykkeisiin, jotka on hankinnan yhteydessä eroteltava hankinnassa syntyvästä liikearvosta. Se määrää sellaisten aineettomien hyödykkeiden kirjanpitokäsittelystä, joita ei erityisesti käsitellä muissa standardeissa. Standardi määrää, että yhteisön on merkittävä aineeton hyödyke taseeseen varoiksi vain siinä tapauksessa, että

IAS 38 Aineettomat hyödykkeet Read More »

IFRS 37 varaukset

IAS 37 Varaukset, ehdolliset velat ja ehdolliset varat

IAS 37 (Provisions, Contingent Liabilities and Contingent Assets) käsittelee varauksia, ehdollisia velkoja ja ehdollisia varauksia, jotta niihin sovellettaisiin asianmukaisia kirjauskriteerejä ja arvostusperiaatteita. Velka on olemassa oleva velvoite siirtää taloudellista hyötyä pois yhteisöstä tulevaisuudessa. Varaus on velka, jonka toteutumisajankohta tai toteutuva määrä on epävarma. Varaukset on erotettava muista veloista tämän epävarmuuden takia. Esimerkiksi siirtovelkojen osalta määrä

IAS 37 Varaukset, ehdolliset velat ja ehdolliset varat Read More »

IFRS 13 käyvän arvo määrittäminen

IFRS 13 Käyvän arvon määrittäminen

IFRS-standardit perustuvat seka-attribuuttimalliin varojen ja velkojen arvostamisessa. Standardit siis määräävät lukuisia erilaisia arvostamisperusteita. IASB:n (International Accounting Standards Board) tavoitteena on ollut, että käypiä arvoja käytettäisiin kaikkien rahoitusvarojen ja -velkojen arvostamisessa. IFRS 13 käyvän arvon määrittäminen (Fair Value Measurement) tuli voimaan tilikausille, jotka alkavat 1.1.2013 tai myöhemmin. Se laajensi käypien arvojen esittämisvaatimuksia ja täsmensi erityisesti rahoituslaitosten johdannaisinstrumentteja

IFRS 13 Käyvän arvon määrittäminen Read More »